ｍisaki 利用規約 （販売価格）
ようこそ、misaki へ。
ここは、日本人ならびに日本語の読み書きができる人のための、住宅地です。
居住の申し込みや、なにかご質問等ありましたら、Sencrane Forder宛てに、IMを下されば、幸いです。
ｍisaki 利用規約 2007年8月30日
2007年9月14日改正
2007年9月15日改正
2007年10月31日改正
１.目的
この ｍisaki は、Second_Lifeを楽しむ人々の、心のよりどころとなる「家」の場所と
なる事を、目的とします。
２.住民となる条件
以下の(a)(b)(c)の全条件に該当する人
(a)日本語の読み書きができる。
(b)Second_Life に、アカウントを持っている。
(c)「Misaki Resort Residents」「misaki」という、2個のGroupに所属する。
（契約時点で、Groupに入って頂きます）
Linden所有の土地ではないので、ベーシックアカウント
でも、可能です。
※Basic Accountは、Premium Accountと違い、LindenへのAcount使用料が無料です。
（例）月額US$9.95の節約
Premium の人も、この際、Basicに戻されたら？
３.土地の提供方法と転売制限
misakiでは、土地の提供方法として、「販売」とさせて頂きます。
(a)土地を購入された人は、他への転売が可能です。
(b)「また貸し」については、原則、禁止とします。
(c)「転売」に関しましては、ご購入後、３ヶ月以内は、SL内の「公募」（「検索→土地の販売」）
を使用し、かつ第６項の金額未満で募集しない事。これは、他の方法（知人間等）や、
その金額以上での「転売」を妨げるものでは、ありません。
(d)「転売」を受けた人は、このmisakiの利用規約に従っていただきます。もし、内容
未承知としても、それは当方の責任外であり、「転売」の当事者間で、処理願います。
なお、この事が未解決でも、土地の使用料等は、発生しますので、争議中であっても
通常同様、お支払い頂きます。未納の場合、第８-(d)項に基づき、処理が進みますので
ご注意ください。
４.土地の景観保護
(a)景観保護のため、原則、土地の状況変更をみとめません。
(b)将来的に、北・南側に新たなSIMを作る場合、陸地が見えるように、作る場合があります。
つまり、「見渡す限りの海」がなくなるという、景観が変わる旨、ご了承願います。
(c)将来的に、東・西側に新たなSIMを作る場合、陸地から128m以内には、新しいSIMに
陸地は、作られない事を保障します。これにより、「海からの日の出」と「海への日没」の
景観は、ある程度保障されます。
※128mというのは、SLでの通常の視野が128mなので。それより遠方は、通常では見えません。
５.建築条件
(a)土地の形状変更は、原則禁止とします。但し、船舶等を配置するために、海を深く
する事等は、打ち合わせの上で、許可する場合がありますので、相談して下さい。
その他環境改善の場合もまた、許可する場合がありますので、ご相談下さい。
(b)建造物は、区画内の境界から、1m以上離して作成して下さい。この境界は、空中にも
及びますので、屋根等は、十分注意願います。樹木の枝などの越境も、越境先の
オーナーが、その改善を求めた場合は、撤去を含め、対応をして下さい。
(c)高さ制限は、Z座標において、40（標高20m）までとします。
但し、SIMの公共施設は、この限りではありません。
(d)高さ1m以上の塀等は、禁止します。なお、樹木等による垣根は、このかぎりでは
ありません。
(e)大型店舗・ホール（敷地面積2000㎡以上）を禁止します。これは、基本として、
当misakiは、住宅地だからです。
(f)Skybox（空中に浮かんでいる家等）の設置は、Z座標で250（標高230m）以上とします。
６．料金表
Lindenの所有する土地ではないので、料金は、Lindenのものとは異なっています。
＜販売＞ 販売価格 土地使用料（月当り）-----
（月払） （年払割引後）
(a)512㎡ 2,800円 840円 770円
(b)560㎡ 3,000円 919円 842円
(c)1024㎡ 5,200円 1,540円 1,412円
(d)1120㎡ 5,600円 1,684円 1,544円
(e)4096㎡ 16,000円 4,200円 3,850円
※年払いとは、12ヶ月分一括払いで、1ヶ月分、
割引となります。
７．料金の納付方法
(a)基本的には、円建てにて、当方指定の金融機関口座へ振込みを、お願い申し上げます。
なお、振込み手数料は、振込み人にてご負担の程、宜しくお願い申し上げます。
振込先は、ご契約時にお伝えさせて頂きます。
(b)---2007年9月14日 削除
８．料金の納付時期と未納による権利消失等
(a)料金の支払いは、前払いとさせて頂きます。
(b)毎月末日を、料金の納付期限とします。納付期限日が、金融機関の休日の場合、
翌営業日とします。
(c)初回の支払いは、契約日を含めた「日割り」にて、金額を算定します。また、
その納付期限は、原則契約日から3日以内とします。この間に「月末」を経過する場合は
通常月分も同時に、支払って頂きます。
(d)月末までに納付されなかった場合、未納処理手数料として、500円、支払い金額に
追加して頂きます。
(e)未納の状態が、下記となった場合、土地のあらゆる権利は、放棄されたものとみなし
当方に帰属させて頂きます。そこにある全てのものは、廃棄を含め、処分させて頂きます。
なお、期日は、金融機関の休日等は、関係ないものとします。
販売物件......当該月25日まで未納
９．---2007年9月15日 削除
１０．契約の強制解除
(a)第１１項の「禁止事項」を行い、当方の注意等を聞かなかった場合、強制的に契約を
解除します。土地のあらゆる権利は、剥奪されます。また、そこにある全てのものは、
廃棄等させて頂きます。
(b)この強制解除は、このmisakiに居住する2人以上の立会いの下で、当方の判断で
決定できるものとします。
(c)一度納付された料金は、いかなる理由によっても返却されないものとします。
１１.禁止事項
(a)他人への攻撃。
(b)裸体、あるいはそれに類似する姿での、歩行や飛行。
私有地内でも、屋外は禁止します。
(c)ハラスメントや誹謗中傷。
(d)無断で、他人の区画に、アイテムや構造物・建物を作成する事。樹木の枝等が、
境界を越えてしまう事も、原則禁止とします。
(e)カジノ等の賭博・売春等日本国の法律で禁止されている行為。
(f)立ち入り禁止区画の禁止。これは、ドア等の鍵の設定を禁止するものでは、ありません。
(g)大型店舗・ホール（敷地2000㎡以上）
(h)Huge Prim（10m超のprim）の使用。
(i)SIMへの負荷が大きいscriptの作成・使用。
(j)その他、住民の多くが「迷惑」と認める行為。
１２．当規定外の事項
当この misaki 利用規約にない事で、問題等が発生した場合は、関係者間で、
誠意を以って協議をするものとします。それでも問題が解決されない場合は、
最終的には、当方の判断によります。
１３.当規約改正
(a)当規約は、住民への１ヶ月以上前の通達を以って、当 misaki の管理者が、
改正できるものとします。
但し、第４-(c)項を変更する場合は、住民の多数の同意を、要するものとします。
(b)住民集会の多数決等を以って、改正の希望を、受け入れる場合が、あります。
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